BIM CONGO · Plateforme décisionnelle
La première plateforme BIM décisionnelle née en République du Congo.
Visualisez, analysez et financez vos projets de construction — accessible à tout décideur, sans compétence technique requise.
Conforme au cadre réglementaire congolais (Décret n°2009/415, Loi n°24-2017) — données issues de sources publiques internationales : Open-Meteo, NASA, GBIF.
65% EIE 65% d’une EIE Catégorie B générés automatiquement. L’expert agréé complète les 35% restants et signe.
ATHENA
BIM Congo · Tableau de bord BIM
Préparation du tableau de bord BIM
0%
ATHENA
Villa avec Piscine · Kintelé · BIM CONGO
République du Congo · BIM · Transformation numérique
Le BIM ne dessine plus seulement un bâtiment.
Il devient une infrastructure de décision.
ATHENA transforme la maquette numérique de la Villa avec Piscine en tableau de bord BIM d’aide à la décision : conception, carbone, énergie, sol, biodiversité, investissement, transparence et suivi du projet.
Vision institutionnelle
Dans l’élan de la digitalisation de l’État et de la modernisation des services publics, BIM CONGO prend sa responsabilité : développer des solutions numériques utiles, mesurables et souveraines.
Le BIM peut devenir un langage commun entre administrations, ingénieurs, architectes, maîtres d’ouvrage, investisseurs et bailleurs : chaque projet n’est plus seulement dessiné, il est documenté, contrôlé, évalué et prêt à servir la décision publique comme la décision privée.
Bâtiment
Infrastructures
Environnement
Territoires
Données BIM · Climat · Carbone · Site · Énergie
414 m²
Surface BIM analysée
78.9 t
CO₂ construction estimé
207 m²
Toiture à potentiel solaire
Ingénieur bâtiment
Passer du dessin au contrôle technique.Quantités, dalles, armatures, garde-corps, enveloppe et systèmes deviennent vérifiables avant chantier.
Architecte
Concevoir avec l’impact visible.Orientation, lumière, ventilation, matériaux, espaces et confort sont lisibles dès les premières esquisses.
Institutions environnementales
Disposer d’un premier langage commun.Carbone, sol, biodiversité, eau, risques et pièces du dossier sont structurés pour préparer l’analyse.
Investisseurs & bailleurs
Voir le risque avant d’engager le capital.Potentiel solaire, conformité, coûts cachés, attractivité, durabilité et traçabilité sont résumés en indicateurs.
Transparence BIM — confiance des investisseurs et bailleurs
Un projet BIM laisse une trace vérifiable : quantités, surfaces, matériaux, hypothèses, carbone, énergie, risques et décisions.Cette transparence peut devenir une base de confiance pour financer, contrôler, suivre les engagements et rendre compte aux parties prenantes.
BIM CONGO — responsabilité numérique
Le BIM n’est pas seulement un outil d’architecture : c’est une méthode pour moderniser les secteurs où l’on construit, planifie, contrôle et exploite.Bâtiments, infrastructures, environnement, collectivités, immobilier, patrimoine et investissement peuvent partager une même donnée fiable.
Tableau de bord BIM d’aide à la décision — Ne remplace pas une EIE/NIES certifiée par les autorités compétentes · bimcongo.com
ATHENA
Tableau de bord BIM — BIM CONGO
Kintelé UDS · Brazzaville
EIE CAT. B
🌡 Climat
31.2°C
Tropical savane Aw
🌿 Qualité air
AQI 76
Modéré
☀ Énergie
1 866 kWh
PVGIS EU JRC
🏗 Carbone
78.9 tCO₂
190.6 kgCO₂/m²
🪨 Sol
Ferral.
FAO/ISRIC
🌿 Biodiv.
0 esp.
IUCN EN/CR/VU
💧 Eau
—
BM · JMP · SNDE
⚠ Risques
0 séisme
USGS 50 ans
💼 Invest.
ZES
Contexte territorial
📐 BIM
414 m²
Niveau B · 99.8%
Initialisation APS…
Identification du projet APS
NomVILLA AVEC PISCINE
Maître d’ouvrageCONFIDENTIEL
TypeRésidentiel
Ville / QuartierKintelé UDS · Brazzaville
Coordonnées GPS-4.13919° / 15.34825°
Altitude—
Adresse OSMKintelé UDS, Brazzaville, Congo
Date extraction BIM2026-05-28
Météo actuelle Aw Tropical savane
31.2°C
Temp °C
52%
Humidité
12 km/h
Vent km/h
8
Indice UV
0 mm
Précip mm
5.8h
Ensoleil. h
Prévisions 7 jours — précipitations
Voisinage EIE — Overpass OSM
Cadre légal — EIE Congo
Catégorie EIEB — Impact moyen
Loi cadreLoi n°33-2023
Décretn°2009/415 — Art. 8
AutoritéDGE Congo
Qualité de l’air — Copernicus CAMS Modéré
PM2.519.1 μg/m³
PM1028.4 μg/m³
NO₂8.2 μg/m³
O₃42.1 μg/m³
AQI calculé76
Seuil OMS PM2.515 μg/m³
PM2.5 au-dessus du seuil OMS (15 μg/m³). Filtration d’air recommandée pour les espaces fermés.
Climat historique 30 ans — ERA5
Temp. moyenne annuelle25.6°C
Précipitations annuelles1 169 mm/an
Classification KöppenAw — Tropical savane
Projections climatiques CMIP6 — 2020–2050
+0.8°C
ΔT 2050 vs 2020
-3.2%
ΔPrécip 2050
CMCC+MPI
Modèles CMIP6
Élevée
Niveau confiance
Programme du bâtiment APS — Statut provisoire
Surface plancher414 m²
Niveaux habitables2 (R+1)
Unités résidentielles4
Occupants prévus8
Nb pièces19 pièces — 210.7 m²
Hauteur totale (NGF)24.9 m *
Usage principalRésidentiel
* Hauteur NGF Revit incluant terrain et niveaux techniques — non représentative de la hauteur bâtiment réelle.
Surfaces enveloppe
Murs extérieurs354.7 m²
Murs intérieurs120.2 m²
Surface vitrée (fenêtres)24.7 m²
Toiture / terrasse207 m²
Plafonds137 m²
Ratio vitrage / murs ext.7% ← Faible ⚠
Surface fenêtres (ouvertures)31.0 m²
Surface portes19.9 m²
Menuiseries — 25 éléments
Fenêtres (nb)12
Portes (nb)13
Cadres aluminium11 unités
Cadres bois12 unités
Cadres PVC2 unités
Type de vitrageSimple 6mm ⚠
Vitrage simple (6mm) détecté — thermiquement insuffisant en zone tropicale (31°C). Double vitrage recommandé pour le confort.
Orientation façades ✓ Façade Sud favorable
Façade principaleSud ✓
Surface Nord106.7 m²
Surface Sud115.4 m²
Surface Est57.3 m²
Surface Ouest75.3 m²
Façade Sud — orientation favorable en zone tropicale pour la ventilation naturelle et la gestion solaire.
Structure & Matériaux
Béton armé total119.1 m³
— dont poteaux7.06 m³
— dont poutres13.14 m³
— dont dalles75.15 m³
— dont fondations23.77 m³
Armatures HA5.8 t
Maçonnerie (parpaing)24.0 m³
Menuiseries (surface)
Systèmes techniques & Végétation
ClimatisationSplit
Source énergie principaleSNE (70%) + Groupe diesel (30%)
Eau chaude sanitaireOui
PlomberiePrésente (6 sanitaires)
CVC modéliséNon
Électricité modéliséeNon
Végétation Revit12 arbres tropicaux ✓
12 arbres tropicaux modélisés dans Revit. Séquestration estimée : ~300 kgCO₂/an. Intégration paysagère conforme EIE.
Potentiel photovoltaïque — Toiture 207 m² ~100% autonomie
Surface toiture disponible207 m²
Production PV estimée~37 000 kWh/an
Puissance installée estimée~25 kWc
Autonomie solaire estimée~100%
Irradiation horizontale1 866 kWh/m²/an
Inclinaison optimale5°
Toiture de 207 m² — potentiel solaire excellent. Une installation de ~25 kWc peut couvrir la totalité des besoins d’une villa de 8 occupants.
Performance énergétique — ASHRAE simplifié
Charge thermique estimée68 W/m²
Consommation annuelle estimée~28 000 kWh/an
Indice de performance68 kWh/m²/an
Classe énergétique estiméeClasse C (vitrage simple)
Le vitrage simple 6mm dégrade la performance thermique. Passage en double vitrage améliorerait la classe énergétique estimée à B.
Mix énergétique — SNE 70% + Groupe 30%
Réseau SNE (électricité nationale)70%
Groupe électrogène diesel30%
Le groupe diesel (30%) génère ~5-8 tCO₂/an à l’usage. Migration vers solaire + batterie recommandée pour éliminer cette source.
Empreinte carbone construction — GIEC AR6 ⚠ Légèrement au-dessus benchmark
78.9 tCO₂eq
tCO₂eq — émissions construction A1-A3
⚠ Intensité : 190.6 kgCO₂/m² — Benchmark GIEC : 180 kgCO₂/m² — Écart : +5.9%
Couverture carbone : 99.8% · Niveau fiabilité : B · 463 éléments · 456 lignes calculables
Décomposition par lot
Gros œuvre59.6 t (75.5%)
Façade8.2 t (10.4%)
Finition6.8 t (8.6%)
Décomposition par matériau
Béton C25/30 (BRZ)34.4 t (43.6%)
Parpaing/Maçonnerie12.9 t (16.4%)
Acier HA12.1 t (15.3%)
Chape/Mortier5.4 t (6.9%)
Mortier/Enduit5.0 t (6.3%)
Peinture2.3 t (3.0%)
Autres (Bitume, Bois, Verre, Alu, PVC)1.6 t (2.0%)
Décomposition par module cycle de vie
A1-A3 (Fabrication matériaux)74.6 t (94.4%)
A4 (Transport chantier)2.1 t (2.7%)
A5 (Mise en œuvre)2.2 t (2.8%)
B4/B6/B7 (Usage)0 t — non renseigné
C1-C4 (Fin de vie)0 t — non renseigné
Bilan carbone global — Construction + Usage 10 ans
📚 Référentiel FAO/ISRIC — valeurs typiques Ferralsols Afrique centrale
Profils pédologiques — 3 horizons
0–5 cm
42%
Argile
5.2
pH
1.12
Densité kg/dm³
5–15 cm
48%
Argile
5.0
pH
1.18
Densité kg/dm³
15–30 cm
52%
Argile
4.9
pH
1.22
Densité kg/dm³
Résumé surface — Horizon 0-5 cm
Texture USDAArgile
Teneur en argile42 %
Teneur en sable35 %
pH (eau)5.2 — Acide ⚠
Densité apparente1.12 kg/dm³
Carbone organique18.5 g/kg
Capacité échange cationique8.2 cmol/kg
Risques fondations Élevé
Teneur en argile élevée (42%) — risque de gonflement/retrait — fondations profondes recommandées
Sol acide (pH 5.2) — vérifier durabilité du béton de fondation (ciment sulfaté recommandé)
Note piscine : sol argileux acide — prévoir étanchéité renforcée pour le bassin et drains périphériques.
Évaluation préliminaire — étude géotechnique terrain obligatoire avant construction.
Poggio et al. (2021) SoilGrids 2.0. SOIL, 7, 217-240. + FAO/ISRIC World Reference Base for Soil Resources 2022.
Biodiversité — GBIF · IUCN
🌿Aucune espèce menacée dans 5 km
Espèces EN/CR/VU dans 5 km0 esp. EN/CR/VU
Observations GBIF—
Rayon analysé5 km
Végétation modélisée Revit12 arbres tropicaux ✓
Sismicité — USGS 50 ans
Séismes M≥3.0 dans 300 km0 séisme(s) M≥3.0
Magnitude maximaleN/A
ÉvaluationSismicité très faible
Zone de sismicité très faible — aucune contrainte parasismique spécifique requise.
Incendies actifs — NASA FIRMS · VIIRS
Alertes feux dans 50 km0 alerte(s) actives
Aucun feu actif détecté dans 50 km — NASA FIRMS
Risques environnementaux
Inondation — Faible
Glissement terrain — Faible
Sécheresse — Modéré
Pollution atmosphérique — Modéré
Piscine — Consommation eau : surveiller en période de sécheresse. Système de recyclage recommandé.
Eau & Assainissement — BM · JMP · SNDE —
Indicateurs nationaux — WHO/UNICEF JMP · Banque Mondiale
Eau basique — milieu urbain—
Eau basique — milieu rural—
Eau gérée sûrement (ODD 6.1.1)—
Assainissement basique—
Assainissement géré sûrement—
Défécation à l’air libre—
Réseau SNDE — Contexte local
Zone identifiée—
Couverture réseau SNDE—
Fiabilité—
Coupures estimées—
Sources : WHO/UNICEF JMP 2022 · Banque Mondiale API v2 · BAD P-CG-E00-016 · BM WASH Congo 2021
Couverture EIE — ATHENA vs Catégorie B
Description technique100%
Données climatiques100%
Carbone + énergie100%
Sol — Pédologie40%
Biodiversité + risques80%
Végétation / terrain60%
Étude géotechnique0%
PGES / Consultation publique0%
✓ ATHENA couvre ~65% d’une EIE Catégorie B — Décret n°2009/415
Note BIM d’aide à la décision
ATHENA génère une note claire en français à destination des parties prenantes non techniques (institutions, investisseurs, bailleurs, maîtres d’ouvrage) à partir des données BIM, climatiques, territoriales et de projet collectées pour la Villa avec Piscine.
Résumé exécutif + contexte projet§1
Analyse climatique et qualité de l’air§2
Performance énergétique et carbone§3
Biodiversité, risques et voisinage§4
Recommandations + conclusion investisseur§5
Alertes ATHENA — Résumé
Intensité carbone 190.6 kgCO₂/m² — légèrement au-dessus benchmark 180 kgCO₂/m²
Vitrage simple 6mm — performance thermique insuffisante en zone tropicale
Ratio vitrage 7% — ventilation naturelle à améliorer
PM2.5 au-dessus seuil OMS — filtration d’air recommandée
Groupe électrogène diesel (30%) — source de CO₂ à l’usage
Façade Sud ✓ — orientation thermique favorable en zone équatoriale
Toiture 207 m² — 100% autonomie solaire possible (~25 kWc)
12 arbres tropicaux modélisés — intégration paysagère conforme EIE
Aucune espèce IUCN menacée dans 5 km
Sismicité très faible — aucune contrainte parasismique
Fiabilité données BIM : Niveau B — 99.8% couverture carbone — 463 éléments
Cette note BIM est une aide à la décision préliminaire générée par la plateforme ATHENA — BIM CONGO. Les données sont issues du modèle BIM (niveau APS) et de sources publiques. Elle ne constitue pas une EIE/NIES certifiée par les autorités compétentes.
Interrogation APIs institutionnelles…
Banque Mondiale · FAO · IATI · ZES Congo
§1 — Identité & Localisation
| Nom du projet | VILLA AVEC PISCINE |
| Maître d’ouvrage | CONFIDENTIEL |
| Type | Résidentiel |
| Statut | APS |
| Ville | BRAZZAVILLE – REP DU CONGO |
| Quartier | KINTELE UDS |
| Latitude | -4.13919° |
| Longitude | 15.34825° |
| Source GPS | Saisie utilisateur (validé Brazzaville/Kintelé) |
| Date extraction BIM | 2026-05-28 |
| Schema version | 2.0 |
§2 — Géométrie complète
| Surface plancher total | 414.1 m² |
| Surface dalles | 414.1 m² |
| Surface murs extérieurs | 354.7 m² |
| Surface murs intérieurs | 120.2 m² |
| Surface vitrée (total) | 24.7 m² |
| Surface fenêtres (ouvertures) | 31.0 m² |
| Surface portes | 19.9 m² |
| Surface mur rideau | 0.0 m² |
| Surface toiture | 207.0 m² |
| Surface plafonds | 137.0 m² |
| Surface pièces total | 210.7 m² |
| Nombre de pièces | 19 |
| Ratio vitrage / murs ext. | 7.0% ⚠ |
| Hauteur totale (NGF Revit) | 24.9 m * |
| Source vitrage | Extracteur menuiseries/vitrages |
| Niveaux habitables | 2 (R+1) |
| Niveaux Revit total | 16 (14 techniques) |
§3 — Structure béton armé
| Béton poteaux | 7.06 m³ |
| Béton poutres | 13.14 m³ |
| Béton dalles | 75.15 m³ |
| Béton fondations | 23.77 m³ |
| Béton radier | 0.0 m³ |
| Béton voiles | 0.0 m³ |
| Béton escaliers | 0.0 m³ |
| Béton total | 119.11 m³ |
| Armatures HA | 5 769 kg |
| Treillis soudés | 0 kg |
| Ferraillage total | 5 769 kg |
§4 — Matériaux principaux
| Béton armé total | 119.11 m³ |
| Maçonnerie (parpaing) | 24.0 m³ |
| Menuiseries | 51.0 m² |
| Garde-corps | 0 ml |
| Nombre fenêtres | 12 |
| Nombre portes | 13 |
§5 — Menuiseries détaillées (25 éléments)
| Famille / Type | Niveau | Dim. (m) | Vitrage m² | Cadre | Fiab. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1OF + PF + AL ext / 110 | R+00 | 1.10×1.60 | 1.373 | ALU | B |
| 1 Vantail – Imposte basse / 150×60 | R+00 | 1.50×0.60 | 0.702 | PVC | A |
| WT-2 panneaux / 4m | R+00 | 4.00×2.20 | 6.864 | BOIS | A |
| 1OF + AL ext / F01 95*190 | R+01 | 0.95×1.90 | 1.263 | ALU | B |
| + 21 autres éléments — voir export complet | |||||
Type vitrage : simple 6mm (toutes menuiseries) · Source : extracteur_menuiseries_vitrages
§6 — Orientation façades
| Façade principale | Sud ✓ (favorable) |
| Surface Nord | 106.7 m² |
| Surface Sud | 115.4 m² |
| Surface Est | 57.3 m² |
| Surface Ouest | 75.3 m² |
| Angle Nord | 0.0° |
§7 — Systèmes MEP
| Plomberie présente | Oui |
| CVC modélisé | Non ⚠ |
| Électricité modélisée | Non ⚠ |
| Nb tuyaux | 0 (non modélisés) |
| Nb gaines | 0 |
| Nb conduits | 0 |
| Nb sanitaires | 6 |
| Nb luminaires | 0 (non modélisés) |
| Nb tableaux électriques | 0 |
§8 — Usage & Énergie
| Usage principal | Résidentiel |
| Occupants prévus | 8 |
| Climatisation | Split |
| Source énergie | SNE + Groupe électrogène |
| Type mix | Mixte |
| Source principale | SNE (réseau national) |
| Source secours | Groupe électrogène diesel |
| Part SNE | 70% |
| Part groupe diesel | 30% ⚠ |
| Eau chaude sanitaire | Oui |
§9 — Bilan carbone détaillé
| Total tCO₂eq | 78.938 tCO₂eq |
| Total kgCO₂eq | 78 938 kgCO₂eq |
| Intensité carbone | 190.6 kgCO₂/m² (benchmark : 180) |
| Lot Gros œuvre | 59 588 kgCO₂ (75.5%) |
| Lot Façade | 8 202 kgCO₂ (10.4%) |
| Lot Finition | 6 763 kgCO₂ (8.6%) |
| Module A1-A3 (fabrication) | 74 553 kgCO₂ (94.4%) |
| Module A4 (transport) | 2 148 kgCO₂ (2.7%) |
| Module A5 (mise en œuvre) | 2 237 kgCO₂ (2.8%) |
Décomposition par matériau
| Matériau | CO₂eq (t) | % | Masse (t) |
|---|---|---|---|
| Béton C25/30 (BRZ) | 34.44 | 43.6% | 290.0 |
| Parpaing/Maçonnerie | 12.92 | 16.4% | 106.9 |
| Acier HA | 12.11 | 15.3% | 5.8 |
| Chape/Mortier | 5.43 | 6.9% | 49.4 |
| Mortier/Enduit | 5.01 | 6.3% | 43.0 |
| Peinture | 2.35 | 3.0% | 11.3 |
| Bitume/Étanchéité | 0.85 | 1.1% | 3.5 |
| Bois | 0.62 | 0.8% | 1.4 |
| Verre | 0.50 | 0.6% | 0.4 |
| Aluminium | 0.33 | 0.4% | 0.04 |
| PVC | 0.005 | 0.0% | 0.002 |
§10 — Végétation & Site
| Végétation détectée | Oui |
| Arbres détectés | 12 arbres tropicaux |
| Famille végétale | RPC Arbre – Tropical (Fougère arborescente 1.8m) |
| Arbustes | 0 |
| Surface espaces verts | Non renseignée ⚠ |
| Limite de propriété | Non modélisée ⚠ |
| Surface parcelle | Non disponible ⚠ |
| Diagnostic site | Niveau C |
| Terrain Revit détecté | Oui (50 éléments) |
Piscine non modélisée en tant qu’objet paramétrique — volume bassin, surface eau, système filtration non extraits. À compléter dans Revit.
§11 — Qualité des données
| Niveau fiabilité global | B |
| Couverture carbone | 99.8% |
| Quantités mesurées Revit | 6.9% |
| Quantités calculées Revit | 83.2% |
| Quantités estimées par ratio | 1.3% |
| Nb éléments total | 463 |
| Nb éléments sans matériau | 0 ✓ |
| Nb matériaux non reconnus | 0 ✓ |
| Nb lignes calculables carbone | 456 |
| Nb lignes sans facteur CO₂ | 1 ⚠ |
Export BIM CONGO v2.0 — Les quantités Revit calculées/mesurées sont distinguées des estimations. Des matériaux ont été déduits par le moteur DPGF/catégorie/type ; exploitables mais à contrôler dans Revit.
Données issues du modèle BIM Revit — Export ATHENA BIM CONGO v2.0 — 2026-05-28 · Ce tableau est à usage analytique. Ne pas utiliser comme pièce contractuelle sans validation par un BIM Manager agréé.
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